Founder kênh Nhà To thăm đại đô thị lớn bậc nhất Nghệ An 

Trong clip mới nhất đăng tải trên kênh Youtube Nhà To, anh Hoàng Đức - người con xứ Nghệ, Founder kênh có dịp trở về TP. Vinh, Nghệ An và cảm thấy bất ngờ với sự thay đổi nhanh chóng của mảnh đất quê hương. Đường phố rộng rãi, khang trang, nhiều trung tâm thương mại, cuộc sống người dân ngày càng nâng cao. Bên cạnh đó, TP. Vinh còn xuất hiện nhiều khu đô thị hiện đại, quy mô lớn mà bất cứ người con xa quê nào cũng mong muốn trở về, trong đó không thể không kể đến khu đô thị Eco Central Park. Đồng hành với anh Hoàng Đức trong lần về thăm quê này còn có MC Ngọc Trâm - Đài truyền hình Nghệ An.

Cách TP. Vinh khoảng 20 phút di chuyển, Eco Central Park là một trong những khu đô thị lớn nhất Nghệ An thời điểm hiện tại, với diện tích gần 200ha. Điều khiến Founder Nhà To bất ngờ là nơi đây có mật độ cây xanh lên tới 100 cây/1 người cùng hồ Thiên nga rộng hơn 10ha như một chiếc điều hoà khổng lồ, đem không khí mát mẻ, xua bớt cái nắng nóng, gió Lào khắc nghiệt của thành Vinh vào những ngày nắng nóng.

Có nhiều nét tương đồng với khu đô thị Ecopark ở Hưng Yên nhưng Eco Central Park lại gây ấn tượng với Hoàng Đức bởi những nét đặc trưng riêng, chỉ có ở vùng đất xứ Nghệ. Theo đó, chủ đầu tư chú trọng bảo tồn những loài cây đặc trưng địa phương như cây cói, bần, đước… để giữ gìn nét văn hóa bản địa.

Được khởi công xây dựng hơn một năm trước, chỉ sau hơn 9 tháng, vào cuối tháng 12/2023 vừa qua, chủ đầu tư đã đón những cư dân đầu tiên về sinh sống. Đó là những cư dân của nhà phố đại lộ Hùng Vương. Việc nhận nhà trước gần 2 tháng so với tiến độ dự kiến không chỉ là niềm vui của cư dân mà còn là bảo chứng cho tâm huyết, uy tín của nhà sáng lập Ecopark. Tính đến thời điểm hiện tại, chủ đầu tư đã bàn giao 263 căn nhà phố vườn, nhà phố đại lộ và biệt thự song lập thuộc giai đoạn 1 của phân khu The Garden. Hàng trăm căn nhà thấp tầng khác cũng đang hoàn tất những công đoạn cuối cùng để có thể bàn giao chìa khóa cho cư dân. Tốc độ xây dựng nhanh chóng, 3 ca 4 kíp, bàn giao nhà trước tiến độ của chủ đầu tư được đánh giá là điểm sáng trong giai đoạn bất động sản nhiều biến động.

Theo đại diện nhà sáng lập Ecopark, hiện chủ đầu tư đang tiếp tục thực hiện các đợt bàn giao kế tiếp cho khách hàng. Các hạng mục khác cũng đang được chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ, đồng thời chuẩn bị giới thiệu ra thị trường những sản phẩm đẳng cấp, xứng tầm vị thế biểu tượng đáng sống nhất miền Trung.

Điểm đến mới của giới nhà giàu Nghệ An

Những ngày gần đây, thông tin khởi công giai đoạn hai đường Nguyễn Sỹ Sách kéo dài (tổng chiều dài hơn 6,3km), mở rộng làn đường đoạn tiếp giáp đường ven đê sông Lam tiếp giáp với dự án lên đến 70m đã khiến cư dân Eco Central Park cũng như người dân Nghệ An nức lòng. Không lâu nữa khi tuyến đường hoàn thành sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ đại đô thị đến trung tâm TP. Vinh và các địa điểm khác như Đại học Vinh, Sân bay quốc tế Vinh, Trường Đại học Y khoa Vinh, khu du lịch biển Cửa Lò chỉ còn 7-20p lái xe. Thông tin này cũng khiến những người con xứ Nghệ như Hoàng Đức, Ngọc Trâm phấn khởi. 

Cùng với xây dựng hạ tầng, chủ đầu tư cũng hoàn thiện hệ thống tiệc ích phục vụ cư dân. Vùng trũng 10ha sau 45 ngày đêm xây dựng đã biến thành công viên Hồ thiên nga sống động với hệ sinh thái đặc trưng của vùng đất xứ Nghệ. Cũng kể từ khi công viên mở cửa vào dịp 30/4/2023, mỗi cuối tuần nhà sáng lập Ecopark đều tổ chức những sự kiện để đón cư dân về thăm nhà sớm. Tết 2024 vừa qua, đánh dấu cái Tết đầu tiên của cư dân, chủ đầu tư tổ chức lễ hội đếm ngược chào đón năm mới với những tràng pháo hoa mãn nhãn. Cũng để chào đón cư dân và những hộ kinh doanh đầu tiên, chủ đầu tư tổ chức khai trương phố đi bộ Hùng Vương để nơi đây trở thành tuyến phố lễ hội - check in - ẩm thực hấp dẫn tại TP. Vinh.

Với chiều dài khoảng 0,5km, tuyến phố đi bộ này nằm trước nhà phố đại lộ Hùng Vương, có điểm đầu tiếp giáp với công viên Hồ Thiên nga rộng 10ha. Tuyến phố đi bộ từ khi khai trương mỗi cuối tuần đón hàng nghìn du khách tới tham quan, check-in, đặc biệt dịp Tết 2024 đã đón 20 nghìn lượt người tới du xuân, chụp hình.

Đến dự án, dạo bộ tại công viên có hàng trăm loại cây, hoa khác nhau, khám phá những hàng cây cổ thụ từ 70-100 năm tuổi, cư dân còn được chứng kiến ngôi nhà của mình được xây lên cao, hoàn thiện từng ngày. 

“Với người con xa quê như Hoàng Đức, Hoàng Đức cũng mong muốn mình sẽ có một không gian sống ấn tượng như vậy để mỗi lần về thăm ông bà, người thân cũng sẽ được thư giãn, nghỉ ngơi, tái tạo năng lượng làm việc… Hy vọng trong tương lai, cùng với Eco Central Park, TP. Vinh sẽ có sự lột xác, trở thành điểm đến, nơi trở về của những người con xa quê”, anh Hoàng Đức chia sẻ. 

Đậu Linh

Bộ TN-MT cho biết ngày 29/8 vừa qua đã gửi văn bản đến các cơ quan, đơn vị để nghiên cứu, góp ý kiến về việc hướng dẫn áp dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai năm 2024. Tuy nhiên, đến nay, Bộ TN-MT vẫn chưa nhận được ý kiến góp ý nào. 

Như VietNamNet đã thông tin, ngày 30/8, Sở TN-MT TPHCM đã có văn bản khẩn gửi Bộ TN-MT, báo cáo về những vướng mắc khi áp dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới và cách thức điều chỉnh bảng giá hiện hành cho phù hợp tình hình thành phố.

Vì chưa có bảng giá đất điều chỉnh, trong tháng 8, TPHCM có gần 9.000 hồ sơ đất đai chưa tính nghĩa vụ tài chính. 

Để có căn cứ và kịp thời tính nghĩa vụ tài chính cho những hồ sơ đất đai tồn đọng nói trên, Cục thuế TPHCM đã kiến nghị UBND thành phố sớm ban hành bảng giá đất điều chỉnh. 

Giá đất nông nghiệp TPHCM tăng 35 lần, doanh nghiệp sản xuất bị ảnh hưởng gì?

Động viên, khuyến khích tạo tâm trạng thoải mái cho trẻ, không đòi hỏi kết quả vượt quá xa năng lực thực tế của trẻ. Không trách mắng, xúc phạm trẻ khi kết quả không đạt được như kì vọng...

Các chuyên gia y tế cũng khuyến cáo, với trẻ em ở lứa tuổi học đường, cha mẹ, người thân, thầy cô cần sớm nhận biết dấu hiệu căng thẳng, lo âu, thậm chí sợ hãi của trẻ.

Đơn cử như mệt mỏi, hay hồi hộp, lo lắng, vã mồ hôi, khó chịu, bồn chồn, rối loạn cảm xúc (cáu giận, bực bội, phản ứng thái quá trước những việc bình thường), ăn ngủ kém, hay đau bụng đi ngoài mỗi khi căng thẳng...

Khi đã có viêm loét dạ dày trẻ sẽ có những cơn đau bụng trên rốn hoặc quanh rốn âm ỉ, giống như rối loạn tiêu hóa nên cha mẹ thường chủ quan tự chữa bằng men tiêu hóa, tẩy giun… Do đó nhiều khi bệnh chỉ được phát hiện khi đã biến chứng. Ngoài ra, trẻ còn có thể buồn nôn, nôn, ợ hơi, ợ chua…

Chương trình Sức khỏe học đường giai đoạn 2021-2025đặt mục tiêu 85% trường học thực hiện kiểm tra sức khỏe học sinh đầu năm học theo quy định; 50% trường học thực hiện việc đánh giá phát hiện sớm các yếu tố nguy cơ về bệnh không lây nhiễm, sức khỏe tâm thần cho học sinh.

100% học sinh được tuyên truyền, giáo dục về sức khỏe và nâng cao kiến thức phòng, chống bệnh, tật học đường, bệnh không lây nhiễm và sức khỏe tâm thần; được giáo dục về dinh dưỡng hợp lý, thực phẩm lành mạnh, an toàn; 50% học sinh phổ thông được phổ biến, tư vấn về sức khỏe tâm thần, tâm sinh lý lứa tuổi.

Đây là cuộc đấu giá thứ hai được huyện Phúc Thọ tổ chức trong vòng gần nửa tháng qua. Trước đó, ngày 29/8, tại cuộc đấu giá 39 thửa đất, lô đất trúng cao nhất là 60 triệu đồng/m2.

Như vậy, phiên đấu giá hôm nay ghi nhận mức giá trúng cao nhất cao hơn đỉnh cũ thiết lập cách đây hơn 10 ngày. 

Tuy nhiên, so với các cuộc đấu giá đất tại nhiều huyện ven Hà Nội thời gian qua, có thể thấy, phiên đấu giá này có ít hồ sơ tham gia. Với tổng số 416 hồ sơ, 180 khách hàng đăng ký tham gia đấu giá 47 thửa đất, tương đương mỗi lô đất khoảng 4 người quan tâm. 

Trong khi đó, phiên đấu giá ngày 29/8 cũng tại huyện Phúc Thọ, với 39 thửa đất ghi nhận hơn 650 hồ sơ, với hơn 350 nhà đầu tư tham gia, tương đương mỗi lô đất có 9 người quan tâm.

Hay phiên đấu giá 68 lô đất ở xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai có tới hơn 4.000 hồ sơ với khoảng 1.600 người tham gia.

Phiên đấu giá 19 lô đất ở khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức có hơn 1.000 hồ sơ đăng ký với hơn hơn 500 khách hàng tham gia. 

Trong tháng 9, dù các phiên đấu giá đất tại huyện Thanh Oai, Hoài Đức, Hà Đông có thông báo tạm dừng thì hơn trăm thửa đất ở một số huyện ngoại thành Hà Nội vẫn tiếp tục "lên sàn". 

Cụ thể, hơn 100 thửa đất tại các xã Phúc Lâm, Mỹ Thành, Xuy Xá (huyện Mỹ Đức) sẽ được đưa ra đấu giá trong 3 phiên vào cuối tháng 9. Giá khởi điểm thấp nhất chỉ từ gần 3,6 triệu đồng/m2.

Tại huyện Phú Xuyên, 42 thửa đất tại khu Đồng Dọc Dưới, thôn Giẽ Hạ, xã Phú Yên và khu Ao sau làng, thôn Nội, xã Châu Can dự kiến "lên sàn" vào ngày 22/9. Các thửa đất có diện tích 63-105 m2/thửa với giá khởi điểm 7,4-25,8 triệu đồng/m2.

Người trúng đấu giá lô đất đắt nhất hơn 100 triệu/m2 ở Thanh Oai chưa nộp tiền

Trao đổi với PV VietNamNet về phiên đấu giá 68 lô đất ở khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai (Hà Nội) được tổ chức ngày 10/8, đại diện Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai cho biết, sơ bộ đến nay chỉ có 13/68 lô đất đấu giá nộp đủ, còn người trúng đấu giá lô đất hơn 100 triệu đồng/m2 chưa nộp tiền. 

Theo vị này, sau 30 ngày (tức 14/9), cơ quan thuế là đơn vị thu tiền sẽ có xác nhận, thông báo cụ thể. Đến ngày 14/9 mới hết hạn nộp tiền.

Shin Yong-hae, Cục trưởng Cục Cải tạo Hàn Quốc, ngày 11/12 đã nói với các nhà lập pháp trong phiên điều trần của quốc hội rằng, cựu Bộ trưởng Quốc phòng Kim Yong-hyun đã tìm cách tự tử tại một cơ sở giam giữ ở phía đông Seoul.

"Ông Kim đã từ bỏ ý định ngay khi chúng tôi lao đến đó và mở cửa", ông Shin nói.

Hãng tin Reutersdẫn lời một quan chức của Bộ Tư pháp Hàn Quốc cho hay, ông Kim đã "dùng đồ lót để tự tử tại trại giam".

Các nhà chức trách cho biết, sau nỗ lực tự tử bất thành, ông Kim đang bị giam giữ trong phòng giam được bảo vệ và sức khỏe của ông vẫn ổn định.

Trước đó, Tòa án quận trung tâm Seoul đã ban hành lệnh bắt giữ khẩn cấp đối với cựu Bộ trưởng Quốc phòng Kim Yong-hyun sau khi các công tố viên cáo buộc ông Kim tham gia vào các hoạt động "nổi dậy" và lạm dụng quyền lực khi hỗ trợ Tổng thống Hàn Quốc Yoon Suk-yeol ban bố thiết quân luật hôm 3/12. Ông Kim là người đầu tiên chính thức bị bắt vì sự kiện này.

Khi ban hành lệnh bắt giữ, tòa án cho biết: "Chúng tôi đã xem xét mức độ hỗ trợ cho các cáo buộc, mức độ nghiêm trọng của tội và lo ngại ông ấy sẽ tiêu hủy bằng chứng".

Tòa án cũng xác định rằng những tội mà ông Kim bị cáo buộc nằm trong phạm vi mà cơ quan công tố được ủy quyền điều tra.

Cơ quan công tố cáo buộc ông Kim "hỗ trợ Tổng thống Yoon để bắt đầu một cuộc bạo loạn nhằm lật đổ Hiến pháp quốc gia".

Các công tố viên nghi ngờ cựu Bộ trưởng Quốc phòng khi đó đã đề xuất ban bố tình trạng thiết quân luật với Tổng thống Yoon và ra lệnh triển khai quân đội tới khu nhà Quốc hội và trụ sở Ủy ban Bầu cử Quốc gia.

Họ cũng nghi ngờ ông Kim đã viết sắc lệnh thiết quân luật trên cơ sở tham vấn Tổng thống Yoon để đưa ra những hạn chế vi hiến đối với thẩm quyền của Quốc hội.

Các công tố viên đã thẩm vấn ông Kim 3 lần kể từ khi ông bị tạm giữ hôm 8/12 sau khi tự nguyện trình diện để phục vụ cuộc điều tra. Ông được cho là đã thừa nhận khi thẩm vấn rằng ông đề xuất thiết quân luật với Tổng thống Yoon nhưng khẳng định hành động của mình không bất hợp pháp cũng như vi hiến.

Với việc ông Kim bị bắt giữ, cuộc điều tra của cơ quan công tố về cáo buộc nổi loạn nhằm vào Tổng thống Yoon Suk-yeol và các quan chức cấp cao khác trong chính quyền được cho là sẽ tăng tốc.

Họ viết trên mạng xã hội X: "Chúng ta đang sở hữu Ronaldinho của riêng mình."

Một CĐV khác thì phản ứng: "Sancho sẽ tạo ra tác động rất lớn đến đội bóng mới."

Người thứ ba nói thêm: "Buổi tập đầu tiên tại Cobham chỉ là sự khởi đầu. Rất mong chờ xem Sancho sẽ mang lại điều gì cho đội."

Kỳ vọng lớn đặt lên Jadon Sancho nhưng nhiệm vụ đầu tiên của anh là chiếm một suất trong đội hình chính thức của HLV Enz Maresca.

Hàng công Chelsea có sự cạnh tranh lớn bên hành lang hai bên cánh, với nhiều cái tên chất lượng như Noni Madueke, Cole Palmer, Pedro Neto, Nkunku hay Mudryk.